ピッタリの部屋探し

賃貸の悩みスッキリ情報

賃貸物件の探し方

賃貸物件を探すには「その地域に住むことになる」という認識が、必要です。賃貸物件のハード面（耐震性、耐火性、家賃・・・）だけではなく、「住環境」の面もチェックが必要です。賃貸物件の住民どうし、あるいは近隣の住民などと、どのようなお付き合いが行われているか、できれば実際に行ってチェックをしましょう。

 

賃貸物件の廊下や入り口などが汚れていたり、ごみ置き場が荒れているといった場合には、管理がキチンと行われていない証拠です。「汚れくらい我慢する」というのも、一つの考え方ではありますが、逆に「日常的な管理が行われていない物件で、非常事態（急病、火事、犯罪者の侵入）が起こった場合に、急にまともな対応をしてもらえる」とはいいがたいかもしれません。

 

賃貸物件の住民の中に、非常識で傍若無人な方がいれば、生活が脅かされます。賃貸物件の近くの駐車場、駐輪場などをチェックして、必要以上に派手な改造車や、変形した自転車、原付などが置かれていないかチェックしましょう。できれば洗濯物もざっと眺めて、派手すぎる服、怪しい服などが干してある家はないか、チェックしてみましょう。

 

賃貸物件が見つかったら、今度は「自分が迷惑を撒き散らす側にならない」という意識を持ちましょう。友人を呼んで夜遅くまで騒ぐということは、若いうちはついやってしまいがちです。ただ、度が過ぎるとあなたの評価だけではなく、賃貸物件そのものの評価を下げてしまいますので、注意をしましょう。

増える高齢者向け賃貸住宅

高齢者のみの世帯で、日常生活に不安がある場合に頼るべき施設というと、これまでは有料老人ホームか特別養護老人ホーム、認知症がある場合にはグループホームなどが主でした。しかし高齢化社会の到来に伴って、近年では高齢者のみを入居者の対象とした賃貸住宅が登場しています。高齢者向け賃貸住宅は、一般の賃貸物件に比べればまだまだ少ないものの年々物件数は増加傾向にあり、それと同時に受けられる高齢者向けサービスも多様化しています。

 

高齢者向け賃貸住宅には、「高齢者専用賃貸住宅（高専賃）」と「高齢者向け優良賃貸住宅（高優賃）」との2種類があります。高齢者専用賃貸住宅は各自治体に高齢者専用である旨を登録している物件で、家賃の詳細や食堂や浴室は共同利用できるものを備えているかなどの情報が公開されています。費用や設備、入居条件には規定がなく、運営企業によってさまざまです。特定施設入居者生活介護という介護保険が定める認定要件を満たした物件は「適合高専賃」といい、介護サービスが受けられる有料老人ホームと同等の環境を備えています。

 

それに対し高齢者向け優良賃貸住宅は、不測の事態に急を知らせる設備やバリアフリーなどの設備を備えているなどの規定を満たしていると各自治体が認めた物件で、所得額に応じた家賃補助や建設費助成などの支援制度があります。原則として60歳以上であることが入居条件ですが、物件が所在するエリアに勤めているか居住している人という条件が加わる地域もあります。

 

高齢者向け賃貸住宅と高齢者向け優良賃貸住宅のいずれにおいても、介護サービスを受ける場合は外部の介護事業者と別契約を結ぶことになります。

引っ越しをする時に一番最初に悩むのは、どこに住むか？ということです。職場や学校からの距離やイメージなどで漠然とこの辺りというのがあったとしても具体的に決めるのはなかなか時間がかかります。都内から移動しやすく環境に恵まれた場所と言えば真っ先に思い浮かぶのが恵比寿。平日はスタイリッシュに、休日はのんびりといったライフスタイルが似合いますね。私も休日は良く行きます。

当サイトのおすすめコーナー

ここでは、日々色々なサイトをネットで発見している管理人が面白いと感じたもの、有益だと思ったサイトなどを個人的に推薦しているコーナーです。様々なジャンルでご紹介していくので楽しみにされてください。

 

このサイトをご覧の方で落語に興味のある方はどのくらいいらっしゃるでしょうか？あまりいないかもしれませんね（笑）ちなみに管理人はけっこう好きだったりします。個人的にはこういう古典芸能のようなものが味があって好きです。でも、落語って若者一人で見に行くのはけっこう勇気がいることだったりするんです。そんな時に落語のDVDはすごくありがたいです。リビングが寄席になるのは計り知れないメリットです。

 

あと、落語などに興味があってこれから学びたいという方にも良いですね。いきなり観に行って着いていけないよりは、まずは雰囲気や基本を知った上で観た方が絶対楽しめると思います。